Pourquoi investir en Roumanie?

 

appartements à vendre, meublés dernière génération, situés en front de mer

Prix: à partir de 125.000  euros

 

 

RENDEMENT ÉLEVÉ de l'INVESTISSEMENT

Les appartements mis en location permettent d’obtenir un rendement annuel qui varie de 8% à 15%, proportionnellement au montant de l’investissement et de la situation du bien immobilier.


RÉÉVALUATION de l'INVESTISSEMENT

Depuis 2002 le marché immobilier en Roumanie a vu la valeur des immeubles croître de façon vertigineuse. La forte demande d’appartements de qualité et le développement vigoureux de l’économie ont permis une augmentation annuelle du secteur immobilier de 40%.


IMPOSITION FISCALE             http://www.softagency.ro/cf/cod/titlu4.html

Sur les revenus de la location, le code fiscal roumain distingue 
trois catégories d'imposition :

PERSONNE PHYSIQUE: 15%- PERSONNE JURIDIQUE:16%  - PME (entreprise ne dépassant pas 10 employés)  3%


COÛTS LIMITÉS de RESTAURATION

160 €/m2 coût de départ pour la restauration complète d’un appartement qui inclut :
Installation électrique - Installation hydraulique - Installation de chauffage
Fenêtres - Portes - Sanitaires – aménagement du sol complet


SÛRETÉ du PAYS
 
la roumanie adhérera à la communauté européenne en 2007
 
 
 
 
'Début spectaculaire des investissements étrangers cette année en Roumanie'

'Des investissements étrangers d’un milliard d’euros en deux mois, annonce Ziarul Financiar, constatant  que cette année les investissements étrangers ont fait un boom spectaculaire en Roumanie; les données provisoires de la Banque nationale indiquent une valeur  double des investissements, face à ceux enregistrés dans la période similaire de 2005 .Le premier mois de cette année, le montant des investissements étrangers s'élevait à 699 millions d’euros, soit  199 % !!! de plus que la période similaire de 2005. [Rompres]
 
En conclusion , soyez parmi les gagnants, ne reportez pas votre décison à plus tard , c'est actuellement que vous  devez saisir cette opportunité
 
 
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Les relations économiques franco-roumaines

Les compagnies à capital français ont investi jusqu’à présent environ 3,5 milliards d’euros en Roumanie, a déclaré mercredi à Rompres le chef de la mission économique de l’ambassade de France en Roumanie, Philippe Boin, à l’occasion de la Journée de la France à Bucarest, évènement organisé par l’ambassade française.

Philippe Boint a précisé que les exportations de la France vers la Roumanie se situeront cette année autour de 2,4-2,6 milliards d’euros contre 2,2 milliards d’euros en 2005, alors que les exportations roumaines vers la France s’élèveront à 1,8-2 milliards d’euros, contre 1,6 milliard en 2005.

'Sur les quatre premiers mois de l’année, les exportations française en Roumanie ont enregistré une hausse de 29 %, alors que les importations ont augmenté de 16 %', a précisé Philippe Boin.

La France se propose de s’étendre largement, à partir de 2007, à d’autres secteurs de l’économie roumaine, notamment le marché des produits agro-alimentaires, étant donné que les droits de douane seront supprimés pour certains produits français, comme par exemple la taxe de 16 % sur les vins originaires de ce pays.

À présent, environ 4 060 sociétés françaises ont investi en Roumanie, la France se situant sur la 4e place dans le classement des investissements directs, avec un montant estimé à 1,25 milliards d’euros à la fin de 2005, derrière les Pays-Bas, l’Autriche et l’Allemagne, mais devant l’Italie et les États-Unis.

Parmi les investissements français directs les plus importants en Roumanie figurent Orange, qui a investi plus d’un milliard d’euros, Dacia-Renault, avec 630 millions d’euros (et investira 215 millions euros dans une entité de fabrication des boîtes de vitesse, la Société Générale BRD qui a investi 830 millions d’euros, Lafarge - 320 millions d’euros. Veolia - 135 millions d’euros, Carrefour - 160 millions d’euros, Saint Gobain - 100 millions d’euros, Alcatel - 45 millions d’euros, Cora - 75 millions d’euros, Danone - 30 millions d’euros. [source : Rompres] [Roumanie.com]

 

 

   
 
 
 
 
 
 

Dernière mise à jour de cette rubrique le 23/07/2006

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